Как отправить данные формы из балуна в БД с помощью templateLayoutFactory

Как сделать так, чтобы при открытии балуна не срабатывал метод build, но если нажать на кнопку внутри балуна методы отрабатывали? Цель: отправлять в БД данные формы. Проблема: когда балун открывается, отправляет запрос на бэк с пустыми полями формы. Все происходит без нажатия кнопки, на которую повесил 'click'. Код здесь: https://jsbin.com/tagojutuse/edit?js