Модель БД для системы с вещами (товарами)

Есть задача по описанию вещей. Чтоб можно было описывать предметы из различных категорий, с разными атрибутами и т.д. Сначала, хотел у сущности "Вещь" описать базовые поля (Шифр, Владелец, Название, Описание, Место...) и поле Атрибуты типа jsonb. Но данный подход преподаватель раскритиковал.

Поэтому сейчас рассматривают модель EAV. Нарисовал в итоге вот такую (вложение) модель. Но мне сказали "думай еще". Куда можно "копать" дальше?

Upd: Как понял предложения от SwaD. Вариант 1. Вариант 2.